Investissement immobilier aux USA et simplicité de la Pierre Papier


Rentabilité locative 7% distribuée tous les trimestres

En plus de la rentabilité locative, votre capital bénéficie de la hausse des prix immobiliers des USA: + 9% en 2016 (indice Zyllow sur Fl/maisons) => 7,5 % + 9 % = 16,5%/an .

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Durée de votre investissement de 5 à 9 ans

Sortie possible dès 2020, ou à tout moment en cas de force majeure ou vote des actionnaires, réalisation des actifs et distribution du capital au bout de 9 ans (2024).

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Fiscalité en France et aux USA Ultra Light

Convention Fiscale Franco Américaine, un eldorado: Pas de CSG CRDS, déficit foncier, abattement ISF, plus intéressant que la Défiscalisation immobilière classique et non plafonné

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Pourquoi devenir actionnaire ?

Vous rentrez sur le marché immobilier des USA encore en dessous de son plus haut de 2007. 1ère économie du monde, en 2016 la croissance est a 2,1%, le chômage à 4,9% et le dollar qui constitue une réserve mondiale et représente 65% des transactions mondiales se renforce face a l’euro qui semble aller vers la parité : de 1,05 à 1,00 c’est 5% de gain supplémentaires sur le capital investi…Lire la suite →  .
La Pierre est un placement défensif par excellence, loin des aléas boursiers qu’un non professionnel ne peut plus maîtriser.
Distribution trimestrielle de vos loyers, en tant qu’associé, vous participez aux décisions clefs de la société (achats, vente, distribution) : tous les actionnaires ont les mêmes droits et le même pouvoir de décision: vous n’êtes pas tributaire d’un gestionnaire.
Vous investissez en direct et ne rémunérez pas une chaîne d’intermédiaires ce qui signifie que votre capital est disponible et mobilisé pour augmenter vos profit.
Gérer des biens à l’étranger peut vite devenir compliqué et chronophage, impactant vos revenus. Entre nous, tout est pris en charge, jusqu’aux obligations déclaratives individuelles

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Prochaine réunion d’information

Mardi 31 Janvier – 19h00

Informations et inscriptions

Ce que nos actionnaires disent de nous

Mon compagnon et moi même cherchions à nos positionner dès 2012 aux USA lorsque les prix ont commencé à remonter. Par notre réseau nous avons rencontré Franck qui commençait à investir en Floride avec de grands noms de l’immobilier parisien. Quand nous avons vu la simplicité de l’opération et sa performance financière nous savions que nous ne pouvions mieux faire et avons investi.
Hélène, Architecte DPLG.

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